藍田 / 油塘商廈
Lam Tin / Yau Tong
藍田 / 油塘商廈
CENTRAL COMMERCIAL
藍田 / 油塘商廈
Lam Tin / Yau Tong
東九龍新興潛力區：藍田 / 油塘
Lam Tin / Yau Tong
藍田及油塘區正處於轉型期，受惠於「起動九龍東」計劃的輻射效應，該區的發展潛力日益凸顯。油塘傳統上為工業及綜合發展區，近年來隨著多個大型住宅及商業綜合項目的落成，區內面貌煥然一新。這裡的工廈及新興商用物業提供了極具性價比的空間選擇，適合尋求大面積且租金合理的企業，特別是輕工業、設計工作室及初創企業。
預算有限不代表要犧牲專業感。BW 憑藉強大的供應商網絡及自設傢俬廠房，能為藍田/油塘區的中小企提供極具成本效益的辦公室設計與傢俬訂製方案，確保空間設計與實用性完美咬合 。
東九龍新興潛力區：藍田 / 油塘
Lam Tin / Yau Tong
藍田及油塘區正處於轉型期，受惠於「起動九龍東」計劃的輻射效應，該區的發展潛力日益凸顯。油塘傳統上為工業及綜合發展區，近年來隨著多個大型住宅及商業綜合項目的落成，區內面貌煥然一新。這裡的工廈及新興商用物業提供了極具性價比的空間選擇，適合尋求大面積且租金合理的企業，特別是輕工業、設計工作室及初創企業。
預算有限不代表要犧牲專業感。BW 憑藉強大的供應商網絡及自設傢俬廠房，能為藍田/油塘區的中小企提供極具成本效益的辦公室設計與傢俬訂製方案，確保空間設計與實用性完美咬合 。
東九龍新興潛力區：藍田 / 油塘
Lam Tin / Yau Tong
藍田及油塘區正處於轉型期，受惠於「起動九龍東」計劃的輻射效應，該區的發展潛力日益凸顯。油塘傳統上為工業及綜合發展區，近年來隨著多個大型住宅及商業綜合項目的落成，區內面貌煥然一新。這裡的工廈及新興商用物業提供了極具性價比的空間選擇，適合尋求大面積且租金合理的企業，特別是輕工業、設計工作室及初創企業。
預算有限不代表要犧牲專業感。BW 憑藉強大的供應商網絡及自設傢俬廠房，能為藍田/油塘區的中小企提供極具成本效益的辦公室設計與傢俬訂製方案，確保空間設計與實用性完美咬合 。
COMPREHENSIVE INDEX
藍田 / 油塘商廈及寫字樓索引
為了協助企業在選址時做出明智的決策，BW Office Design & Build 根據市場最新數據（參考 Leasing Hub 等專業租賃平台資訊），為您整理了中環區內主要商業大廈的詳盡列表。以下租金水平僅供參考，實際租金會因樓層、景觀、裝修狀況及市場波動而有所調整。
中文名稱
英文名稱
物業管理公司 / 發展商
租金大約水平 (HKD/呎/月)
油塘工業城 (A/B座)
華龍工業大廈
三和工廠大廈
東廣場 (鄰近藍田)
大本型 (辦公室部分)
Yau Tong Industrial City
Wah Lung Industrial Building
Sam Wo Factory Building
E-Plaza
Domain (Office Suites)
信和集團 (Sino Group)
分散業權
分散業權
恒基兆業 (Henderson Land)
香港房屋委員會 (HKHA)
約 $14 - $19
約 $12 - $15
約 $11 - $14
約 $25 - $32
僅供特定機構/租務查詢
油塘工業城 (A/B座) Yau Tong Industrial City 信和集團 (Sino Group) 約 $14 - $19
華龍工業大廈 Wah Lung Industrial Building 分散業權 約 $12 - $15
三和工廠大廈 Sam Wo Factory Building 分散業權 約 $11 - $14
東廣場 (鄰近藍田)* E-Plaza 恒基兆業 (Henderson Land) 約 $25 - $32
大本型 (辦公室部分) Domain (Office Suites) 香港房屋委員會 (HKHA) 僅供特定機構/租務查詢
油塘工業城 (A/B座) Yau Tong Industrial City 信和集團 (Sino Group) 約 $14 - $19
華龍工業大廈 Wah Lung Industrial Building 分散業權 約 $12 - $15
三和工廠大廈 Sam Wo Factory Building 分散業權 約 $11 - $14
東廣場 (鄰近藍田)* E-Plaza 恒基兆業 (Henderson Land) 約 $25 - $32
大本型 (辦公室部分) Domain (Office Suites) 香港房屋委員會 (HKHA) 僅供特定機構/租務查詢
OUR UNIQUE ADVANTAGES
我們的獨特優勢
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。
BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
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「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。
TRANSPARENT QUOTATION
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