Space Planning

空間規劃

辦公室的每一個功能區,都有它自己的設計邏輯

功能對了,美觀才有意義

Space Planning

空間規劃

辦公室的每一個功能區,都有它自己的設計邏輯

功能對了,美觀才有意義

專業辦公室空間規劃打造理想工作環境

我們的空間規劃服務適用於不同規模與行業,包括企業總部、成長型團隊、專業服務公司、NGO、醫療相關空間及各類商業場所。

不論是初創團隊、需要重整接待與協作區的辦公室,還是希望升級 MEP、AV、IoT 及整體使用效率的總部項目,都可以從前期規劃階段開始建立更清晰的方向。

當企業進入擴張、搬遷、品牌重塑或部門重組階段,空間規劃往往就是最關鍵的一步。

香港辦公室裝修最常見的問題,不是設計不夠好,而是設計師與施工隊互不理解。

設計師做出來的效果圖,承建商說做不到;施工隊報的圖則,管理處說不批;材料交期比工序節點遲了兩週,工人要等——最後由業主承擔超支和延誤。

BW 自 2009 年創立至今,只承接商業項目,不參與住宅裝修。專注的結果是:1,500 個商業案例積累的行業知識、施工標準與供應商網絡,讓 BW 在第一次會議就能提出切中要點的方案,而非從零摸索。我們的 Design & Build 一體化模式,把設計、機電、施工與項目管理整合在同一個責任體系。


香港辦公室裝修最常見的問題,不是設計不夠好,而是設計師與施工隊互不理解。

設計師做出來的效果圖,承建商說做不到;施工隊報的圖則,管理處說不批;材料交期比工序節點遲了兩週,工人要等——最後由業主承擔超支和延誤。

BW 自 2009 年創立至今,只承接商業項目,不參與住宅裝修。專注的結果是:1,500 個商業案例積累的行業知識、施工標準與供應商網絡,讓 BW 在第一次會議就能提出切中要點的方案,而非從零摸索。我們的 Design & Build 一體化模式,把設計、機電、施工與項目管理整合在同一個責任體系。

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Three Space Layers — Public, Collaborative & Private

辦公室的三個空間層次

公開層Public

訪客可見,品牌形象優先,物料等級最高,包括接待前台、大會議室、 VIP 室 、 Club House。

協作層Collaborative

員工日常使用,效率與文化並重 ·,包括開放工作區、 面談房、培訓室、共享空間、員工水吧。

私密層Private

注重決策與專注,隔音標準最高如老闆房 、 經理房。

Main office

BW 每個項目先以「部門鄰近關係分析(Adjacency Matrix)」確認各功能區的空間比重與相互關係,再設計動線——功能規劃先行,視覺語言跟進,是 BW 的設計順序。

BW 每個項目先以「部門鄰近關係分析(Adjacency Matrix)」確認各功能區的空間比重與相互關係,再設計動線——功能規劃先行,視覺語言跟進,是 BW 的設計順序。

ISO9001

Project Managment

10個

辦公室核心功能區

10個

辦公室核心功能區

10個

辦公室核心功能區

1,500+

空間規劃案例

1,500+

空間規劃案例

1,500+

空間規劃案例

≥90%

還原度承諾

≥90%

還原度承諾

≥90%

還原度承諾

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服務優勢

每個空間都有它的設計語言

BW都有對應的解決方案

Five key decisions

香港辦公室空間規劃的五個關鍵決策

從前台接待、開放辦公區、會議室、電話亭、茶水間、管理層辦公室到 VIP 空間,我們針對空間規劃的決策關鍵,按企業實際使用場景,建立更順暢、更高效的動線與分區邏輯。

決策維度

BW的正確做法

常見錯誤

功能比例

功能比例

按實際會議頻率數據決定會議室數量,通常工作區佔 55–65%、會議協作區 20–25%

感覺上「會議室越多越好」,導致工位嚴重不足,日常工作空間逼迫

感覺上「會議室越多越好」,導致工位嚴重不足,日常工作空間逼迫

採光分配

採光分配

窗口資源優先分配給高密度工作區;CEO 房朝內側設計,工位享有自然光

窗口資源優先分配給高密度工作區;CEO 房朝內側設計,工位享有自然光

老闆房全佔靠窗位置,大量工位背光,員工長期在人工照明下工作

老闆房全佔靠窗位置,大量工位背光,員工長期在人工照明下工作

聲學分區

聲學分區

協作區、專注區、電話區在平面圖階段已明確隔離,以物料吸音而非實體牆解決

協作區、專注區、電話區在平面圖階段已明確隔離,以物料吸音而非實體牆解決

全部開放,噪音問題留到入伙後才發現,此時已無法低成本修正

全部開放,噪音問題留到入伙後才發現,此時已無法低成本修正

服務核位置

服務核位置

打印機、儲物區、茶水間集中設於分區角落,配隔音屏降低對工作區的影響

打印機、儲物區、茶水間集中設於分區角落,配隔音屏降低對工作區的影響

打印機放中央,噪音及人流穿越影響整層辦公室,員工分心率顯著上升

打印機放中央,噪音及人流穿越影響整層辦公室,員工分心率顯著上升

市場談判

市場談判

可代客戶向保險公司議價

可代客戶向保險公司議價

無此職能

無此職能

*如項目需要,我們亦可同步整合機電、燈光、弱電、Cat6、Wi-Fi hotspot、LED 顯示、AV 及智能化設備要求,令規劃方案更接近實際落地條件。

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START YOUR OFFICE DESIGN PROJECT TODAY

正確規劃辦公室每一個功能空間

免費量尺

BW 提供免費現場量尺,按你的工位數量、部門結構和使用習慣,出具 2–3 個平面規劃方案對比,說明每個設計決策的功能邏輯。

24 小時內回覆

填寫報價表單,BW 設計顧問會在一個工作天內聯繫。我們不只聽要求,更主動幫您挖掘未來三年的空間需求。

透明報價,分項清單

拒絕隱形收費,確保每一分錢都花在刀口上。

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