在香港甲級商廈進行辦公室裝修，施工本身往往不是最難的部分
香港辦公室裝修的三個審批層次
每個裝修項目必須通過。管理處審核承辦商資格、施工圖則、保險文件、施工計劃書，核准施工時段及物料進場安排。審批期一般 2–4 週，部分甲級商廈嚴格可達 4–6 週。
涉及結構改動、外牆開口、A&A 工程時須提交。須由認可人士（AP）準備圖則，結構工程師（RSE）提供計算。BW 具備 AP/RSE 牌照，可自行統籌全套提交，無需業主另委顧問。
消防裝置改動須向消防處（FSD）提交；電力供應改動須向中電或港燈申請。BW 機電部識別涉及哪些法定機構申請，統一納入申請時序，並行推進。
BW 的申請時序原則：管理處申請與物料採購並行推進——審批等候的 2–4 週，同步完成訂製物料下單、承判商動員、施工圍板材料備貨，不浪費任何等候時間。
Application for Facility Renovation
管理處裝修申請標準文件清單
文件項目
負責方
必要性
裝修申請表格
管理處指定格式，填寫承辦商資料、施工範圍、預計時段
BW 代填提交
施工平面圖（1:50 或 1:100）
標示施工範圍、隔間改動、物料進出及臨時疏散路線
承辦商牌照
CICBT 工人註冊證、公司商業登記證
勞工保險（僱員補償保險）
保障額通常不低於 HKD 100,000,000
第三者公眾責任保險
保障額通常 HKD 10,000,000–20,000,000；甲廈要求更高
主要物料防火測試報告
天花板材、隔間物料、地板的 BS 476 Class 1 耐燃測試證書
噪音管控計劃書
高噪音工序（打鑿、切割）的時段安排及管控措施說明
消防圖則（修改版）
噴淋頭移位、煙感重新佈置；需持牌工程師簽署
屋宇署批准文件
A&A 工程或小型工程（Minor Works）的批准通知書
裝修保證金
部分管理處收取，竣工還原驗收後退還
