觀塘
Kwun Tong
觀塘
Kwun Tong
觀塘
CENTRAL COMMERCIAL
九龍東核心：觀塘
Kwun Tong
作為政府「起動九龍東」計劃的核心區域，觀塘已成功從傳統工業區蛻變為香港第二個核心商業區（CBD2） 。區內甲級商廈林立，如創紀之城系列、宏利金融中心等，提供了數以百萬計平方呎的頂級辦公空間。觀塘不僅租金相對中環具競爭力，而且大廈設施新穎，吸引了大量銀行後勤、保險、科技及跨國企業將總部遷至此地。
觀塘區的大型企業項目對質量與時間要求極高。BW 每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，透過「Design & Build」一體化模式，將設計、機電、施工與項目管理完美整合，為客戶提供最安心的全方位服務 。
九龍東核心：觀塘
Kwun Tong
作為政府「起動九龍東」計劃的核心區域，觀塘已成功從傳統工業區蛻變為香港第二個核心商業區（CBD2） 。區內甲級商廈林立，如創紀之城系列、宏利金融中心等，提供了數以百萬計平方呎的頂級辦公空間。觀塘不僅租金相對中環具競爭力，而且大廈設施新穎，吸引了大量銀行後勤、保險、科技及跨國企業將總部遷至此地。
觀塘區的大型企業項目對質量與時間要求極高。BW 每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，透過「Design & Build」一體化模式，將設計、機電、施工與項目管理完美整合，為客戶提供最安心的全方位服務 。
九龍東核心：觀塘
Kwun Tong
作為政府「起動九龍東」計劃的核心區域，觀塘已成功從傳統工業區蛻變為香港第二個核心商業區（CBD2） 。區內甲級商廈林立，如創紀之城系列、宏利金融中心等，提供了數以百萬計平方呎的頂級辦公空間。觀塘不僅租金相對中環具競爭力，而且大廈設施新穎，吸引了大量銀行後勤、保險、科技及跨國企業將總部遷至此地。
觀塘區的大型企業項目對質量與時間要求極高。BW 每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，透過「Design & Build」一體化模式，將設計、機電、施工與項目管理完美整合，為客戶提供最安心的全方位服務 。
COMPREHENSIVE INDEX
觀塘商廈及寫字樓索引
為了協助企業在選址時做出明智的決策，BW Office Design & Build 根據市場最新數據（參考 Leasing Hub 等專業租賃平台資訊），為您整理了中環區內主要商業大廈的詳盡列表。以下租金水平僅供參考，實際租金會因樓層、景觀、裝修狀況及市場波動而有所調整。
中文名稱
英文名稱
物業管理公司 / 發展商
租金大約水平 (HKD/呎/月)
宏利金融中心
宏利廣場
宏利大廈
城東誌1期（友邦廣場）
城東誌2期（友邦九龍大樓）
東九匯
綠景NEO
觀塘道350號
振萬廣場
四洲集團中心
寧晉中心
恩浩國際中心
海濱廣場第一期
Manulife Financial Centre
Manulife Place
Manulife Tower
Landmark East Tower 1 (AIA Tower)
Landmark East Tower 2 (AIA Kowloon Tower)
The Grid
NEO
350 Kwun Tong Road
Cheung Man Square
Four Seas Communications Centre
Legend Tower
YHC Tower
Harbour Place Tower 1
冠威管理有限公司（宏利）
宏利人壽保險（Manulife）
宏利人壽保險（Manulife）
友邦保險（AIA）
友邦保險（AIA）
信德集團（Shun Tak）
統一業主
統一業主
統一業主
統一業主
統一業主
分散業權
統一業主
$30 - $38
$31 - $34
$28 - $35
$28 - $35
$28 - $35
$28 - $35
$25 - $33
$22 - $30
$20 - $28
$20 - $28
$18 - $25
$18 - $25
$20 - $28
宏利金融中心 Manulife Financial Centre 冠威管理有限公司（宏利） $30 - $38
宏利廣場 Manulife Place 宏利人壽保險（Manulife） $31 - $34
宏利大廈 Manulife Tower 宏利人壽保險（Manulife） $28 - $35
城東誌1期（友邦廣場） Landmark East Tower 1 (AIA Tower) 友邦保險（AIA） $28 - $35
城東誌2期（友邦九龍大樓） Landmark East Tower 2 (AIA Kowloon Tower) 友邦保險（AIA） $28 - $35
東九匯 The Grid 信德集團（Shun Tak） $28 - $35
綠景NEO NEO 統一業主 $25 - $33
觀塘道350號 350 Kwun Tong Road 統一業主 $22 - $30
振萬廣場 Cheung Man Square 統一業主 $20 - $28
四洲集團中心 Four Seas Communications Centre 統一業主 $20 - $28
寧晉中心 Legend Tower 統一業主 $18 - $25
恩浩國際中心 YHC Tower 分散業權 $18 - $25
海濱廣場第一期 Harbour Place Tower 1 統一業主 $20 - $28
宏利金融中心 Manulife Financial Centre 冠威管理有限公司（宏利） $30 - $38
宏利廣場 Manulife Place 宏利人壽保險（Manulife） $31 - $34
宏利大廈 Manulife Tower 宏利人壽保險（Manulife） $28 - $35
城東誌1期（友邦廣場） Landmark East Tower 1 (AIA Tower) 友邦保險（AIA） $28 - $35
城東誌2期（友邦九龍大樓） Landmark East Tower 2 (AIA Kowloon Tower) 友邦保險（AIA） $28 - $35
東九匯 The Grid 信德集團（Shun Tak） $28 - $35
綠景NEO NEO 統一業主 $25 - $33
觀塘道350號 350 Kwun Tong Road 統一業主 $22 - $30
振萬廣場 Cheung Man Square 統一業主 $20 - $28
四洲集團中心 Four Seas Communications Centre 統一業主 $20 - $28
寧晉中心 Legend Tower 統一業主 $18 - $25
恩浩國際中心 YHC Tower 分散業權 $18 - $25
海濱廣場第一期 Harbour Place Tower 1 統一業主 $20 - $28
OUR UNIQUE ADVANTAGES
我們的獨特優勢
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。
BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
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TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。
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