深水埗
Sham Shui Po
深水埗
CENTRAL COMMERCIAL
深水埗
Sham Shui Po
本土文化與商貿融合：深水埗
Sham Shui Po
深水埗是香港最具本土特色與活力的地區之一，以電子產品、布藝及多元街頭文化聞名。雖然區內缺乏大型甲級商廈，但擁有眾多中小型商業大廈及具歷史特色的工廠大廈。這些物業租金相宜，吸引了大量初創企業、設計工作室、非牟利機構及創意產業進駐，形成獨特的社區商業生態。
在深水埗這類充滿歷史感的區域，辦公室翻新往往面臨諸多挑戰。BW 提供完整的不停業翻新方案，妥善處理噪音管控與物業協調，讓您的業務在升級辦公環境的同時保持順暢運作 。
本土文化與商貿融合：深水埗
Sham Shui Po
深水埗是香港最具本土特色與活力的地區之一，以電子產品、布藝及多元街頭文化聞名。雖然區內缺乏大型甲級商廈，但擁有眾多中小型商業大廈及具歷史特色的工廠大廈。這些物業租金相宜，吸引了大量初創企業、設計工作室、非牟利機構及創意產業進駐，形成獨特的社區商業生態。
在深水埗這類充滿歷史感的區域，辦公室翻新往往面臨諸多挑戰。BW 提供完整的不停業翻新方案，妥善處理噪音管控與物業協調，讓您的業務在升級辦公環境的同時保持順暢運作 。
本土文化與商貿融合：深水埗
Sham Shui Po
深水埗是香港最具本土特色與活力的地區之一，以電子產品、布藝及多元街頭文化聞名。雖然區內缺乏大型甲級商廈，但擁有眾多中小型商業大廈及具歷史特色的工廠大廈。這些物業租金相宜，吸引了大量初創企業、設計工作室、非牟利機構及創意產業進駐，形成獨特的社區商業生態。
在深水埗這類充滿歷史感的區域，辦公室翻新往往面臨諸多挑戰。BW 提供完整的不停業翻新方案，妥善處理噪音管控與物業協調，讓您的業務在升級辦公環境的同時保持順暢運作 。
COMPREHENSIVE INDEX
深水埗商廈及寫字樓索引
為了協助企業在選址時做出明智的決策，BW Office Design & Build 根據市場最新數據（參考 Leasing Hub 等專業租賃平台資訊），為您整理了中環區內主要商業大廈的詳盡列表。以下租金水平僅供參考，實際租金會因樓層、景觀、裝修狀況及市場波動而有所調整。
中文名稱
英文名稱
物業管理公司 / 發展商
租金大約水平 (HKD/呎/月)
西九龍中心辦公大樓
黃金大廈 (商業/樓上舖部分)
聯邦廣場
華創中心
大南街 / 基隆街活化唐樓
PH3 / 青年創客空間
Dragon Centre (Office Tower)
Golden Building
Federal Plaza
CRE Centre
Revitalized Tong Lau (Tai Nan St area)
PH3 / Youth Co-working spaces
裕泰興 (Yu Tai Hing)
分散業權
分散業權
華潤集團 (China Resources)
多由獨立投資者或文創基金持有
香港青年協會等非牟利機構
約 $16 - $22
約 $20 - $28
約 $18 - $24
約 $16 - $22
約 $25 - $35 (或按獨立樓層計)
按月費/通行證計算
西九龍中心辦公大樓 Dragon Centre (Office Tower) 裕泰興 (Yu Tai Hing) 約 $16 - $22
黃金大廈 (商業/樓上舖部分) Golden Building 分散業權 約 $20 - $28
聯邦廣場 Federal Plaza 分散業權 約 $18 - $24
華創中心 CRE Centre 華潤集團 (China Resources) 約 $16 - $22
大南街 / 基隆街活化唐樓 Revitalized Tong Lau (Tai Nan St area) 多由獨立投資者或文創基金持有 約 $25 - $35 (或按獨立樓層計)
PH3 / 青年創客空間 PH3 / Youth Co-working spaces 香港青年協會等非牟利機構 按月費/通行證計算
西九龍中心辦公大樓 Dragon Centre (Office Tower) 裕泰興 (Yu Tai Hing) 約 $16 - $22
黃金大廈 (商業/樓上舖部分) Golden Building 分散業權 約 $20 - $28
聯邦廣場 Federal Plaza 分散業權 約 $18 - $24
華創中心 CRE Centre 華潤集團 (China Resources) 約 $16 - $22
大南街 / 基隆街活化唐樓 Revitalized Tong Lau (Tai Nan St area) 多由獨立投資者或文創基金持有 約 $25 - $35 (或按獨立樓層計)
PH3 / 青年創客空間 PH3 / Youth Co-working spaces 香港青年協會等非牟利機構 按月費/通行證計算
OUR UNIQUE ADVANTAGES
我們的獨特優勢
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。
BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
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分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。
TRANSPARENT QUOTATION
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在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。