沙田、火炭／小瀝源及大埔
Sha Tin/Fo Tan/Siu Lek Yuen/Tai Po
沙田、火炭／小瀝源及大埔
CENTRAL COMMERCIAL
沙田、火炭／小瀝源及大埔
Sha Tin/Fo Tan/Siu Lek Yuen/Tai Po
新界東創新商貿走廊：沙田・火炭／小瀝源・大埔
Sha Tin/Fo Tan/Siu Lek Yuen/Tai Po
沙田、火炭／小瀝源及大埔組成新界東重要商貿及創新走廊，結合成熟新市鎮配套、工業區活化與創科園區發展。 沙田新市鎮以大型商場、住宅與社區設施見稱，連接多個輕工業及商貿區，成為企業服務新界及跨境客群的樞紐。 火炭及小瀝源則由傳統輕工業基地，逐步加入創意工業、藝術工作室及多元工商用途，形成具個性的後工業風商業社區，同時享有鐵路及公路優勢，方便往來市區與羅湖口岸。 大埔方面，以大埔工業邨升級為「大埔創新園」為核心，匯聚食品製造、媒體服務及時尚產品等高增值產業，配合鄰近科技園及自然環境，為創科與品牌企業提供具擴展潛力的營運基地。
無論是甲級商廈還是新型商貿樓，BW 都能提供透明報價與分項清單，不設隱藏費用，為企業實現如期、如預算的完美交付 。
新界東創新商貿走廊：沙田・火炭／小瀝源・大埔
Sha Tin/Fo Tan/Siu Lek Yuen/Tai Po
沙田、火炭／小瀝源及大埔組成新界東重要商貿及創新走廊，結合成熟新市鎮配套、工業區活化與創科園區發展。 沙田新市鎮以大型商場、住宅與社區設施見稱，連接多個輕工業及商貿區，成為企業服務新界及跨境客群的樞紐。 火炭及小瀝源則由傳統輕工業基地，逐步加入創意工業、藝術工作室及多元工商用途，形成具個性的後工業風商業社區，同時享有鐵路及公路優勢，方便往來市區與羅湖口岸。 大埔方面，以大埔工業邨升級為「大埔創新園」為核心，匯聚食品製造、媒體服務及時尚產品等高增值產業，配合鄰近科技園及自然環境，為創科與品牌企業提供具擴展潛力的營運基地。
無論是甲級商廈還是新型商貿樓，BW 都能提供透明報價與分項清單，不設隱藏費用，為企業實現如期、如預算的完美交付 。
新界東創新商貿走廊：沙田・火炭／小瀝源・大埔
Sha Tin/Fo Tan/Siu Lek Yuen/Tai Po
沙田、火炭／小瀝源及大埔組成新界東重要商貿及創新走廊，結合成熟新市鎮配套、工業區活化與創科園區發展。 沙田新市鎮以大型商場、住宅與社區設施見稱，連接多個輕工業及商貿區，成為企業服務新界及跨境客群的樞紐。 火炭及小瀝源則由傳統輕工業基地，逐步加入創意工業、藝術工作室及多元工商用途，形成具個性的後工業風商業社區，同時享有鐵路及公路優勢，方便往來市區與羅湖口岸。 大埔方面，以大埔工業邨升級為「大埔創新園」為核心，匯聚食品製造、媒體服務及時尚產品等高增值產業，配合鄰近科技園及自然環境，為創科與品牌企業提供具擴展潛力的營運基地。
無論是甲級商廈還是新型商貿樓，BW 都能提供透明報價與分項清單，不設隱藏費用，為企業實現如期、如預算的完美交付 。
COMPREHENSIVE INDEX
沙田、火炭／小瀝源及大埔商廈及寫字樓索引
為了協助企業在選址時做出明智的決策，BW Office Design & Build 根據市場最新數據（參考 Leasing Hub 等專業租賃平台資訊），為您整理了中環區內主要商業大廈的詳盡列表。以下租金水平僅供參考，實際租金會因樓層、景觀、裝修狀況及市場波動而有所調整。
中文名稱
英文名稱
物業管理公司 / 發展商
租金大約水平 (HKD/呎/月)
新城市商業大廈
新城市廣場辦公室
城市中心 沙田廣場
大圍中心商業大廈
沙田商業中心
山頂廣場（火炭）
科技中心（小瀝源）
大埔工業村辦公室
太和廣場商業大廈
大埔廣場商業大廈
New Town Tower
New Town Plaza Office
Shatin City One Plaza
Tai Wai Commercial Centre
Shatin Centre
Summit Place
Siu Lek Yuen Tech Centre
Tai Po Industrial Estate
Tai Wo Plaza
Tai Po Mega Mall Office
統一業主
新鴻基地產（SHKP）
領展（Link REIT）
統一業主
分散業權
統一業主
統一業主
香港科技園公司（HKSTP）
統一業主
泰豐置業（鷹君）
$28 - $38
$25 - $35
$20 - $28
$18 - $25
$15 - $22
$16 - $22
$14 - $20
$15 - $22
$14 - $20
$14 - $18
新城市商業大廈 New Town Tower 統一業主 $28 - $38
新城市廣場辦公室 New Town Plaza Office 新鴻基地產（SHKP） $25 - $35
城市中心 沙田廣場 Shatin City One Plaza 領展（Link REIT） $20 - $28
大圍中心商業大廈 Tai Wai Commercial Centre 統一業主 $18 - $25
沙田商業中心 Shatin Centre 分散業權 $15 - $22
山頂廣場（火炭） Summit Place 統一業主 $16 - $22
科技中心（小瀝源） Siu Lek Yuen Tech Centre 統一業主 $14 - $20
大埔工業村辦公室 Tai Po Industrial Estate 香港科技園公司（HKSTP） $15 - $22
太和廣場商業大廈 Tai Wo Plaza 統一業主 $14 - $20
大埔廣場商業大廈 Tai Po Mega Mall Office 泰豐置業（鷹君） $14 - $18
新城市商業大廈 New Town Tower 統一業主 $28 - $38
新城市廣場辦公室 New Town Plaza Office 新鴻基地產（SHKP） $25 - $35
城市中心 沙田廣場 Shatin City One Plaza 領展（Link REIT） $20 - $28
大圍中心商業大廈 Tai Wai Commercial Centre 統一業主 $18 - $25
沙田商業中心 Shatin Centre 分散業權 $15 - $22
山頂廣場（火炭） Summit Place 統一業主 $16 - $22
科技中心（小瀝源） Siu Lek Yuen Tech Centre 統一業主 $14 - $20
大埔工業村辦公室 Tai Po Industrial Estate 香港科技園公司（HKSTP） $15 - $22
太和廣場商業大廈 Tai Wo Plaza 統一業主 $14 - $20
大埔廣場商業大廈 Tai Po Mega Mall Office 泰豐置業（鷹君） $14 - $18
OUR UNIQUE ADVANTAGES
我們的獨特優勢
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。
BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
辦公室裝修不僅是對空間美學的追求，更是對時間成本與工程質量的嚴格考驗。BW Office Design & Build 憑藉超 16 年專注商業設計的深厚底蘊，為您提供無可比擬的裝修體驗：
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與香港幾乎所有的商業大廈/寫字樓皆有溝通聯繫
香港的甲級商廈對裝修工程有著極其嚴格的規範與限制。BW 的團隊對全港各區，尤其是核心商業區各大廈的裝修指引（Fit-out Guidelines）、消防條例、冷氣機電要求及施工時間限制瞭如指掌。我們能在第一次會議就為您避開潛在的合規地雷，確保設計方案 100% 可落地。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
與全港各大知名物業管理公司建立熟悉的合作關係
一次順利的裝修，仰賴於與物業管理處的無縫協調。BW 長期與香港置地、第一太平戴維斯 (Savills)、仲量聯行 (JLL)、信和管業等頂尖物管公司交涉。我們熟悉他們的審批流程與圖則要求，能極大縮短前期入紙審批的時間，讓您的企業能如期進駐，節省高昂的空置租金成本。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
擁有豐富的實地操作與總部裝修案例
我們每年完成逾 100 個 Fit-out 項目，累積超過 1,500 個真實商業案例。無論是空殼單位（Shell Unit）的交鑰匙工程、跨國金融企業的國際標準總部裝修，還是業務不停擺的分階段翻新，BW 都有成熟的實操經驗。我們嚴格執行 ISO9001 施工管理體系，承諾效果圖還原度高達 90% 以上。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
「設計、施工、品牌」三位一體的全方位統籌
分拆設計與施工往往是工期延誤和超支的根源。BW 採用「Design & Build」一體化模式，將空間規劃、機電統籌、傢俬訂製與企業 CI（品牌視覺）完美整合在同一個責任體系內。我們自設傢俬廠房，確保每一個細節都與您的品牌形象完美契合，為您打造極具專業感的中環辦公樞紐。
TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。
TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。
TRANSPARENT QUOTATION
開始規劃您的辦公室設計項目
在香港，時間就是金錢。不要讓繁瑣的裝修流程拖慢您企業發展的步伐。將您的辦公室交給擁有 16 年+經驗的專家團隊，讓我們為您建造彰顯品牌實力的完美空間。