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Commercial Office Interior Design — Design & Build + Branding


辦公室設計不只是選顏色、配傢俬。它決定員工如何協作、品牌如何被感知、業務如何隨規模調整。BW 的設計以功能規劃先行,視覺語言跟進——確保空間既能承載業務需求,也能精準傳遞企業形象。

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Commercial Office Interior Design — Design & Build + Branding

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辦公室設計不只是選顏色、配傢俬。它決定員工如何協作、品牌如何被感知、業務如何隨規模調整。BW 的設計以功能規劃先行,視覺語言跟進——確保空間既能承載業務需求,也能精準傳遞企業形象。

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Commercial Office Interior Design — Design & Build + Branding


辦公室設計不只是選顏色、配傢俬。它決定員工如何協作、品牌如何被感知、業務如何隨規模調整。BW 的設計以功能規劃先行,視覺語言跟進——確保空間既能承載業務需求,也能精準傳遞企業形象。

16年

商業設計

專注經驗

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專注經驗

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商業設計

專注經驗

1,500+

商業室內

設計案例

1,500+

商業室內

設計案例

1,500+

商業室內

設計案例

≥90%

效果圖

還原率承諾

≥90%

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還原率承諾

≥90%

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還原率承諾

40+

商業設計

服務類型

40+

商業設計

服務類型

好的辦公室設計, 先解決不可變的條件

設計的真正起點

香港的辦公室設計有一組獨特的約束條件,是其他市場少有的組合: 甲級商廈的管理處報審流程,決定了哪些間隔可以移動、哪些位置不能開洞、施工時段在哪些範圍內。租約的還原條款,決定了哪些改動日後需要復原,直接影響設計策略與材料選擇。現有機電主幹位置,決定了新風、消防噴灑和強弱電的可行佈局,這反過來約束了天花高度和走道寬度。 在這些條件確認之前就開始做設計,等於在不知道地基的情況下起樓。

我們的設計流程從現場勘察和租約分析開始,在建築條件清晰之後才進入概念設計,確保每一個設計決策都落地可行,而不是在施工前才發現行不通。

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好的辦公室設計, 先解決不可變的條件

設計的真正起點

香港的辦公室設計有一組獨特的約束條件,是其他市場少有的組合: 甲級商廈的管理處報審流程,決定了哪些間隔可以移動、哪些位置不能開洞、施工時段在哪些範圍內。租約的還原條款,決定了哪些改動日後需要復原,直接影響設計策略與材料選擇。現有機電主幹位置,決定了新風、消防噴灑和強弱電的可行佈局,這反過來約束了天花高度和走道寬度。 在這些條件確認之前就開始做設計,等於在不知道地基的情況下起樓。

我們的設計流程從現場勘察和租約分析開始,在建築條件清晰之後才進入概念設計,確保每一個設計決策都落地可行,而不是在施工前才發現行不通。

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好的辦公室設計, 先解決不可變的條件

設計的真正起點

香港的辦公室設計有一組獨特的約束條件,是其他市場少有的組合: 甲級商廈的管理處報審流程,決定了哪些間隔可以移動、哪些位置不能開洞、施工時段在哪些範圍內。租約的還原條款,決定了哪些改動日後需要復原,直接影響設計策略與材料選擇。現有機電主幹位置,決定了新風、消防噴灑和強弱電的可行佈局,這反過來約束了天花高度和走道寬度。 在這些條件確認之前就開始做設計,等於在不知道地基的情況下起樓。

我們的設計流程從現場勘察和租約分析開始,在建築條件清晰之後才進入概念設計,確保每一個設計決策都落地可行,而不是在施工前才發現行不通。

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服務優勢

八個設計專項, 覆蓋辦公室的每個維度

BW都有對應的解決方案

辦公室設計不是單一服務,而是多個專項的系統整合。BW 的設計團隊在以下八個維度提供深度服務,每個專項均有獨立頁面詳述設計方法與行業標準:

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01

商業室內設計

以香港商業大廈的真實約束條件為出發點,建立空間策略。評估工位密度、動線效率、採光利用率與機電整合可行性,為設計方案建立可量化的績效目標,而不是純粹的視覺表達。

深入了解商業室內設計 →

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02

企業品牌升級

將企業品牌從平面識別系統轉化為空間語言。接待前台、走廊導視、展示牆設計、材質色彩系統——每一個接觸點都是品牌輸出的機會,而不只是裝飾決策。

深入了解品牌環境設計 →

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02

企業品牌升級

將企業品牌從平面識別系統轉化為空間語言。接待前台、走廊導視、展示牆設計、材質色彩系統——每一個接觸點都是品牌輸出的機會,而不只是裝飾決策。

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03

導向標誌設計

Wayfinding 設計需結合訪客路徑分析、消防指示要求與視覺層級系統。有效的導視降低陌生訪客的判斷成本,對多部門、多樓層的企業尤為關鍵,是品牌識別系統的功能性延伸。

深入了解導向標誌設計 →

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04

平面圖設計

平面圖不只是工位排列,而是空間效率的量化結果。工位模數、會議室比例(通常為每10–12個工位配1間4人會議室)、支援空間佔比與緊急疏散合規——每個數字都直接影響租金使用效率和日常運營成本。

深入了解平面規劃 →

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05

3D 效果圖設計

效果圖是施工前的共識工具。高質素3D效果圖在材質確認、燈光方向、空間比例與品牌調性上達成業主、設計師與施工團隊的一致理解,目的是把現場落差和返工可能降到最低,而不是做一張好看的推廣圖。

深入了解 3D 效果圖服務 →

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06

文化牆設計

BW 創新物料部每年出席三大行業展覽更新物料庫,提供符合香港防火等級與 IAQ 室內空氣質素標準的物料方案。

深入了解企業文化牆設計 →

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06

文化牆設計

BW 創新物料部每年出席三大行業展覽更新物料庫,提供符合香港防火等級與 IAQ 室內空氣質素標準的物料方案。

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07

軟裝與物料配搭

BW 創新物料部每年出席三大行業展覽更新物料庫,提供符合香港防火等級與 IAQ 室內空氣質素標準的物料方案。

深入了解軟裝物料服務 →

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08

辦公室設計趨勢

涵蓋混合辦公空間重構、AI 整合工作環境、ESG 可持續設計、Biophilic Design 本地化方案等 2026 年關鍵方向。

瀏覽最新設計趨勢 →

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08

辦公室設計趨勢

涵蓋混合辦公空間重構、AI 整合工作環境、ESG 可持續設計、Biophilic Design 本地化方案等 2026 年關鍵方向。

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設計、施工、品牌一站式解決

Why Integration Matters in Commercial Office Design

設計、施工、品牌一站式解決

Why Integration Matters in Commercial Office Design

香港辦公室項目失控,最常見的根源是設計與施工分拆——設計師出圖後消失,承建商自行詮釋,最終效果圖還原率低、超支、延誤。BW 的答案是三個職能由同一團隊統籌,設計決策同步考量施工可行性與品牌一致性。

BW 設計承諾:

效果圖還原率 ≥90%,每個項目附竣工對比紀錄,不收未經客人書面確認的 AO。所有設計變更須出修改版效果圖,不接受口頭說明。

香港辦公室項目失控,最常見的根源是設計與施工分拆——設計師出圖後消失,承建商自行詮釋,最終效果圖還原率低、超支、延誤。BW 的答案是三個職能由同一團隊統籌,設計決策同步考量施工可行性與品牌一致性。

BW 設計承諾:

效果圖還原率 ≥90%,每個項目附竣工對比紀錄,不收未經客人書面確認的 AO。所有設計變更須出修改版效果圖,不接受口頭說明。

香港商業空間傢私供應商配對平台,辦公室診所餐廳酒店學校零售店家具一站式方案 Project ConnectHong Kong commercial furniture supplier matching platform for offices clinics restaurants hotels schools and retail stores – Project Connect

Design 設計

· 商業室內設計(功能規劃優先) · 平面布局 · 動線分析 · 3D效果圖 · 軟裝物料配搭(FF&E) · 設計還原率承諾:≥90%

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Design 設計

· 商業室內設計(功能規劃優先) · 平面布局 · 動線分析 · 3D效果圖 · 軟裝物料配搭(FF&E) · 設計還原率承諾:≥90%

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Build 施工

· ISO9001 施工管理體系 · 五層工地監控,驗收合格率 100% · 機電設計統籌(冷氣·消防·弱電) · 持牌工人 + AP / RSE 認可人士

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Build 施工

· ISO9001 施工管理體系 · 五層工地監控,驗收合格率 100% · 機電設計統籌(冷氣·消防·弱電) · 持牌工人 + AP / RSE 認可人士

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Branding 品牌

· 企業 CI 轉化為空間設計語言 · 品牌文化牆 · 導向標誌系統 · 品牌設計部(CIS 空間落地) · Art Dimensions — 藝術空間整合

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Branding 品牌

· 企業 CI 轉化為空間設計語言 · 品牌文化牆 · 導向標誌系統 · 品牌設計部(CIS 空間落地) · Art Dimensions — 藝術空間整合

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服務優勢

16年商業設計,只做一件事

BW都有對應的解決方案

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服務優勢

16年商業設計,只做一件事

BW都有對應的解決方案

BW 自 2009 年創立至今,只承接商業項目,不參與住宅裝修。專注的結果是:1,500 個商業案例積累的行業知識、施工標準與供應商網絡,讓 BW 在第一次會議就能提出切中要點的方案,而非從零摸索。

A couple in formal wedding attire embraces intimately in a vast.

代表商廈工程案例

長江中心 · 海港城海洋中心 · 新港中心 · 香港科學園 · 將軍澳數據技術中心 · 信德中心 · 康宏廣場 · 中染大廈 · 宏天廣場

A couple stands closely in an intimate embrace.

設計不是唯一的能力,整合才是

BW 的組織架構超出傳統設計公司的範疇:設計部、工程部、品牌設計部、AI 科技部、辦公室傢俬部、影片製作部同步運作。這個架構確保設計決策在落地時不失真——物料選配有創新物料部把關,品牌落地有品牌設計部跟進,施工品質由 ISO9001 體系覆蓋。

服務範圍:香港、大灣區、亞太區

由香港出發,BW 的辦公室設計工程遍佈中環、尖沙咀、九龍灣、將軍澳、香港科學園等主要商業區,並延伸至深圳、廣州等大灣區城市,以及亞太區項目顧問服務。

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Free Consultation · 24-Hour Response · Transparent Quotation

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