新界東涵蓋沙田、火炭、大埔、將軍澳及香港科學園，結合傳統工業區、成熟住宅新市鎮與創新科技園區，形成一條多元化的商業與研發走廊。沙田與火炭一帶以工廈及商貿大樓為主，租金相對市區核心明顯較低，適合需要較大樓面作後勤、倉儲及簡約辦公空間的企業，同時受惠於鐵路與高速公路網絡，往返市區及邊境口岸均相對便捷。大埔及將軍澳則透過大埔創新園及將軍澳創新園，吸引先進製造、數據中心及高增值產業進駐，為企業提供具發展潛力的中長線基地。位於白石角的香港科學園，則雲集逾六百間本地及海外科技公司，是本港研發與創科生態的重要核心，適合重視研發環境、合作網絡及人才吸納的科技企業設立研發總部。