九龍東涵蓋觀塘、九龍灣及啟德等地區，是政府「起動九龍東」計劃下重點打造的香港第二個核心商業區（CBD2），近十多年間商業樓面大幅增加，已形成具規模的商業社群。相較港島傳統 CBD，九龍東寫字樓租金普遍只約其三分之一至一半水平，對希望控制營運成本、又需要現代化樓宇及完整配套的企業極具吸引力。近年不少金融機構、後勤團隊、創科及金融科技公司陸續把部分部門或總部遷入九龍東，利用較大樓面打造開放式辦公、創新實驗室及協作空間，同時享受海濱長廊、體育及休閒設施帶來的員工體驗優勢。對計劃擴充或整合辦公空間的企業來說，九龍東已不單是成本選擇，而是一個具發展潛力的長期基地。